TÊN CÔNG TRÌNH	:	KHU CHUNG CƯ IMPERIA GARDEN
HẠNG MỤC	:	VỆ SINH, RỬA KÍNH MẶT NGOÀI CÁC TÒA NHÀ THUỘC KHU CHUNG CƯ IMPERIA GARDEN(IPJ)
ĐỊA ĐIỂM	:	SỐ 203 NGUYỄN HUY TƯỞNG, THANH XUÂN, HÀ NỘI
CHỦ ĐẦU TƯ	:	BAN QUẢN TRỊ KHU CHUNG CƯ IMPERIA
ĐƠN VỊ THI CÔNG	:	CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ TÍN LỰC

GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
CÁC CĂN CỨ LẬP BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG
 
I.GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH:
- Tên gói thầu: Cung cấp dịch vụ vệ sinh kính mặt ngoài các tòa nhà cao tầng Khu chung cư IPG
- Địa điểm thi công: số 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
- Loại công trình: bảo trì hành năm
II. CÁC VẤN ĐỀ CẦN ĐẶC BIỆT CHÚ TRỌNG CỦA NHÀ THẦU TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG.

• Biện pháp tổ chức thi công
• Giải pháp kỹ thuật thi công
• Biện pháp đảm bảo  chất lượng công trình
• Danh mục thiết bị phục vụ thi công công trình
• Biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường
• Biện pháp đảm bảo an toàn lao động
• Biện pháp phòng chống cháy nổ điện giật

 
 
 
 
 
 
 
 
CHƯƠNG 1
BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG
a)  Chuẩn bị thi công:
Cùng BQL :Kiểm tra lại thiết bị, dụng cụ, hóa chất làm sạch trước khi đi vào thi công.
 
Chỉ Huy Trưởng: tập trung nhân viên phổ biến trước khi chuẩn bị thi công hàng ngày yêu cầu, vị trí thi công, phương pháp an toàn, điều kiện làm việc tại công trình, thời gian làm việc, tổ chức thi công và công tác dọn vệ sinh sau nhưng buổi làm việc.
b) Các bước tiếp cận vị trí thi công bằng dây đu.  
Quy trình các bước thi công áp dụng cho từng công nhân :

• Nhân viên phụ trách mặt đất : căng dây cảnh báo và đặt biển báo nguy hiểm  khu vực chuẩn bị thi công.
• Chỉ huy trưởng :cùng kỹ thuật tòa nhà kiểm tra các vị trí níu buộc dây đảm bảo chịu lực, chịu tải:

• Xác định vị trí thi công theo kế hoạch ,Thả dây và neo buộc dây đu chính  vào các vị trí được kỹ thuật tòa nhà cho phép. Thả từ nóc nhà xuống cho tới khi dây tiếp đất, cột dây ở vị trí đã được chỉ định an toàn.

• Tiếp tục thả dây cứu sinh song song với dây đu chính, cách dây đu chính 1m bên phải hoặc bên trái cột ở vị trí khác không neo buộc vào vị trí đã neo buộc dây đu chính.
• Toàn bộ các dụng cụ thi công của mỗi nhân viên phải được cột khóa vào người để đảm bảo an toàn tuyệt đối không bị rơi xuống dưới.
• Liên kết cục khóa an toàn và cục khóa ghế ngồi vào dây song lấy dụng cụ, nước hóa chất  xuống ghế ngồi di chuyển từ trên xuống từ từ tiếp cận vị trí thi công.
• Tất cả các bước trên đều được kiểm tra trực tiếp do chỉ huy trưởng chỉ đạo.

C)  Tiến Độ Thi Công Và thời gian làm việc

• Tổng tiến độ dự án: 30 ngày
  • Tòa A: Cao 35 tầng: thời gian thi công dự kiến 07 (bảy) ngày làm việc.
  • Tòa B : cao 29 tầng: thời gian thi công dự kiến 07(bảy) ngày làm việc.
  • Tòa C : cao 27 tầng: thời gian thi công dự kiến 07( bảy ) ngày làm việc.
  • Tòa D: cao 27 tầng : thời gian thi công dự kiến 07 (bảy) ngày làm việc
  • Mái kính các khu vực sảnh tòa A,B,C,D và các sảnh lối ra sân vườn dự kiến thi công đồng bộ với thi công các tòa nhà A,B,C,D.
  • Mái kính lối lên xuống thang tại 4 cửa hầm bao gồm 4 mái kính. Lên bế khoạch cụ thể cùng ban quản lý thi công ban đêm, tránh gây ách tắc giao thông. Thời gian dự kiến 02 ngày.

• Hàng tuần: Từ thứ 2 đến hết Chủ nhật.
• Hàng ngày:

+)  từ 8h00 đến 17h00.
                   + Ca sáng:   từ 8h00 đến 11h30.
                   + Ca chiều: từ 13h30 đến 17h00.     
          Các ngày Lễ, Tết công nhân  được nghỉ làm việc theo qui định của Bộ luật Lao động Việt Nam.
b) Số lượng công nhân làm và thời gian dự kiến hoàn thành:

• Hàng ngày: 08-10 nhân viên

Ghi chú: số lượng công nhân có thể tăng thêm để đảm bảo tiến độ công việc.

• Thời gian dự kiến hoàn thành: 30 ngày.

 
CHƯƠNG 2: GIẢI PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG
 

• Khi tiếp cận vị trí thi công, công nhân dùng Bông chà chuyên dụng nhúng nước đã pha hóa chất lau khắp bề mặt. Dùng miếng chà , chà sạch khắp bề mặt tường...
• Dùng Bông chà chuyên dụng  gạt nước hóa chất lại cho đều .
• Dùng cây gạt sạch không để hóa chất bám lại trên bề mặt.
• Những vị trí thi công bị hõm khuất vào trong, công nhân dùng tay mút kính để cố định vị trí đu.
• Dùng khăn lau lại kính cho sạch, bóng.
• Căng bạt che chắn phía dưới tránh hóa chất rơi vào cây cối…..
• Kiểm tra lại kính vừa làm bằng mắt ở góc nhìn 45độ. 

• Đối với khu vực kính trên cao > 4m (tầng 2 tòa nhà) ở các vị trí kính thiết kế hóp vào bên trong công nhân lau kính phải dùng xe nâng điện.
•  (Ghi chú: Trong trường hợp mưa gió không đảm bảo an toàn thi công bắt buộc công nhân phải tạm dừng thi công).

CHƯƠNG 3: BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ( dựa trên kinh nghiệm thi công năm 2019 tại công trình, Tín Lực xin Trình Bày biện Pháp Quản lý chất lượng dịch vụ như sau)

1. Trách nhiệm của nhà thầu
   1. Cam kết chất lượng dịch vụ tận tâm, uy tín, thành thật: toàn bộ cán bộ nhân viên công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Tín Lực cam kết cung cấp một sịch vụ tận tâm.
   2. Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Tín Lực cam kết và các vật tư dụng cụ thi công, đúng, đủ và đảm bào chất lượng theo tiêu chuẩn cao nhất.
   3. Tiếp thu và cầu thị các ý kiến của khách hàng về dịch vụ đẻ tiến bộ.
2. Quy trình triền khai thi công:
   • Tiếp nhận vị trí cấp điện, nước được ban quản lý cho phép.

Các vị trí lấy nước được chỉ định tại các van xả đáy của mỗi bể nước, trong trường hợp không có van xả đáy, công ty Tín Lực Phải dùng máy bơm chuyên dụng để rút nước từ bể nước, dưới sự giám sát và cho phép của ban quản lý, ban kỹ thuật đảm bảo vệ sinh bể nước, và cảnh quan.

• Sử dụng đúng chủng loại hóa chất đã thông báo và được duyệt.
• Trang bị đầy đủ các xô đựng hóa chất đảm bảo chất lượng dịch vụ thi công sạch sẽ theo trục.
• Sử dụng vòi cấp nước trong trường hợp cần tiếp nước để đảm bảo chất lượng thi công tại các tầng.
• Chủ động kiểm tra các cị trí đã thi công, khắc phục vấn đề phát sinh.
• Cùng ban quản lý theo dõi phản hổi của cư dân, tiến hàng kiểm tra hiện trạng và ra phương án giải quyết.

1. Thông báo rộng rãi quý trình thi công:
   • Cùng ban quản lý tích cực thông báo lịch trình, quá trình thi công các giai đoạn tại tòa nhà để đảm bào: Cư Dân Biết, Cư Dân Kiểm Soát, Cư Dân Kiểm Tra.

CHƯƠNG 4: DANH MỤC THIẾT BỊ PHỤC VỤ THI CÔNG CÔNG TRÌNH

1. Dây đu chính và dây cứu sinh trải trọng 2.000kg ( hình ảnh và mẫu kiểm định được đính kèm)

• Toàn bộ đây đu và dây cứu sinh được dùng là dây dù (dây leo núi chuyên dụng) được sản xuất bởi công ty NaMiCo, được kẹp chì kiểm đinh, đi kèm giấy xuất xưởng và kiểm định riêng biệt. không sờn, hỏng. Được kiểm tra trực tiếp tại công trình

1. Dây đai an toàn: Loại đai an toàn toàn thân, phân tán tán lực.
2. Mũ công trình giảm chấn
3. Móc khó chữ D (kết nối cá vật dụng vào ghế người)
4. Móc khóa đu hình số 8 : được đúc nguyên chiếc chịu tải 5.000kg
5. Giầy cao su và quần áo bảo hộ đúng quy cách.
6. Dụng cụ gạt kính: nhập khẩu
7. Dụng cụ bông chà đuôi thỏ: dùng phủ hóa chất điều trên bề mặt kính
8. Xô chậu đựng nước
9. Khóa hãm chống rơi: kết nốt từ đai an toàn tới dây cứu sinh.

 
CHƯƠNG 5: CÁC BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO VỆ SINH MÔI TRƯỜNG

1. Thống nhất cùng ban quản lý thời gian và địa điểm thi công cụ thể, ra thông báo lịch trình thi công tới cư dân.
2. Toàn bộ nhân viên công ty cổ phần Thương Mại Và Dịch Vụ Tín Lực nghiêm cấm hút thuốc, uống rượi bia trong quá trình thi công
3. Nhân viên mặt đất của công ty cổ phần Thương Mại Và Dịch Vụ Tín Lực có trách nhiệm cảnh báo và che chắn các vị trí thi công, thu gọn cá dụng cụ cảnh báo và che chắn mặt đất khi hết giờ thi công, hoặc thi công hoàn thành.
4. Toàn bộ nhân viên công ty cổ phần Thương Mại Và Dịch Vụ Tín Lực tuân thủ hướng dẫn và nội quy của ban quản lý đưa ra.
5. Thu doạn sạch sẽ các vị trí thi công sau mỗi ngày làm việc hoặc thi công hoàng thành
6. Toàn bộ nhân viên đầy đủ đồng phục đúng quy cách, sạch sẽ và văn minh
7. Toàn bộ nhân viên công ty cổ phần Thương Mại Và Dịch Vụ Tín Lực tuân thủ tiêu chí làm việc đi nhẹ, nói khẽ, không làm ảnh hưởng đến đời sống của cư dân, nhân viên làm việc tại tòa nhà.
8. Không vứt rác thải, hay chất phế thải bừa bãi, phải donj vào đúng nơi tập kết.
9. Sau khi thông công ty cổ phần Thương Mại Và Dịch Vụ Tín Lực có trách nhiệm trả lại mặt bằng sau khi hoàng thành công việc.

 
CHƯƠNG 6: BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG

• Chấp hành nghiêm chỉnh chế độ kiểm tra định kỳ về công tác bảo hộ và an toàn lao động.
• Các thiết bị máy móc sử dụng được kiểm định và được cấp giấy phép sử dụng theo quy định của Bộ lao động.                
• Trong khi thi công, mọi người có đủ trang bị bảo hộ lao động như: Giầy vải, dây an toàn, quần áo bảo hộ lao động, mũ nhựa cứng..v..v..      

    - Trong thời gian làm việc tại hiện trường nghiêm cấm mọi người không được uống rượu, bia, hút thuốc hoặc sử dụng bất cứ chất kích thích nào làm cho thần kinh căng thẳng.         
- Khi làm việc trên cao, cấm ném các vật từ trên cao xuống đất hoặc từ dưới lên trên. Có cảnh báo và che chắn khu vực thi công trên cao.
- Tuyệt đối không bố trí thợ làm việc tại cùng một vị trí ở tại các độ cao khác nhau           - Sử dụng đúng nhan viên, không được sử dụng chồng chéo.
- Công nhân trong quá trình thi công được trang bị dây an toàn và các thiết bị khác. Tất cả công nhân trước khi bắt tay vào công việc đều phải học những quy định về an toàn lao động, đây là điều bắt buộc đối với công nhân khi làm việc trên cao.
Nhiệm vụ và trách nhiệm về an toàn lao động.
Trách nhiệm của chỉ huy trưởng công trường:
- Chịu trách nhiệm về an toàn lao động tại công trường.
- Phân công công việc cho nhân viên về an toàn lao động.
- Sắp xếp việc kiểm tra dụng cụ, thiết bị tại công trường theo yêu cầu của các bên hữu quan.
- Thực hiện việc kiểm tra an toàn lao động để đánh giá việc thi hành tiêu chuẩn an toàn lao động và thực hiện tiêu chuẩn an toàn lao động do ban điều hành về hoạch định chính sách đề ra, đề xuất biện pháp xử lý .
- Tham gia việc đào tạo các khoá an toàn lao động.
  Trách nhiệm của nhân viên giám sát an toàn lao động:
- Vị trí là ở ngoài công trường, quan sát để ý các hành vi hay điều kiện làm việc thiếu an toàn.
- Chuẩn bị báo cáo kiểm tra hàng ngày và tiếp tục sử  lý các vụ việc.
- Trong thời gian phụ trách an toàn vắng mặt, có thể đảm nhiệm nhiệm vụ của người phụ trách.
   Trách nhiệm công nhân:
- Tuân thủ các thủ tục qui định, nội qui về an toàn lao động và báo cáo ngay các điều kiện lao động, thiết bị hay hành vi thiếu an toàn cho giám sát viên công trường.
- Báo cáo mọi tai nạn hay sự cố nguy hiểm xảy ra cho giám sát viên công trường.
- Tham gia mọi hoạt động an toàn lao động.
- Bảo dưỡng thiết bị và dụng cụ sao cho luôn ở điều kiện hoạt động tốt, an toàn.
- Vận hành thiết bị máy móc chỉ khi các thiết bị trên hoạt động an toàn.
- Tham gia vào mọi đợt đào tạo an toàn lao động.
 
CHƯƠNG 7: CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ, ĐIỆN GIẬT
 
 - Chấp hành các quy chế, quy trình kỹ thuật nhằm đảm bảo an toàn về điện không để xảy ra chạm chập gây cháy.
 - Không tự ý mắc nối điện để dùng, trong quá trình sử dụng các dây dẫn, phích cắm v.v... bị hỏng báo cáo với ban quản lý công trường để giải quyết ngay.
  - Tuyệt đối cấm đun nước bằng các dụng cụ điện tự tạo, cấm hút thuốc lá, thuốc lào, đun nấu trong khu vực thi công.
  - Nguyên vật liệu dễ cháy được quản lý cẩn thận, phân cấp trách nhiệm rõ ràng, có nội quy cụ thể.
  - Khi xảy ra cháy mọi người nêu cao tinh thần trách nhiệm cứu người, cứu tài sản. Có ý thức bảo vệ hiện trường giúp cơ quan điều tra xác định nguyên nhân cháy.
  - Cá nhân và tập thể có thành tích xuất sắc trong công tác PCCC sẽ được khen thưởng, nếu xẩy ra cháy sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
chỉ huy công trường có trách nhiệm phổ biến nội quy này đến từng CBCNV trong toàn công trường.
 
 

Công ty làm việc 24h/ 7 ngày trong tuần. Báo giá nhanh

gọn, nhận việc là làm ngay, nhận làm cả ban đêm, làm

tăng cường chạy tiến độ công trình.

Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá công trình nhanh gọn, chuẩn xác  nhất!

 

Công ty có xuất các loại hóa đơn hợp pháp, hóa đơn VAT.